Dodatek mieszkaniowy: фінансова допомога на оренду житла для українців в Польщі
16 September 2022, 18:25
Дата оновлення: 21 September 2022, 09:00
Громадяни України, які наразі перебувають у Польщі, можуть отримати державну фінансову допомогу для сплати за орендоване житло. Дізнайтеся, що для цього потрібно та як це зробити.
Спецзакон, прийнятий в березні 2022 р., відкриває можливість українським біженцям, які легалізували свою присутність на польських теренах через оформлення PESEL , користатися майже усіма соціальними пільгами та програмами грошових виплат, які держава пропонує громадянам Польщі. Тож громадяни України, які з початком повномасштабної російської агресії в’їхали до Польщі та наразі орендують або планують орендувати житло, можуть скористатися спеціальною програмою фінансової підтримки, яку держава надає для тих родин, які не мають коштів на утримання орендованої (або власної) нерухомості. Йдеться про допомогу на житло, відому полякам як «додатек мешканінови» (dodatek mieszkaniowy).
Зміст
Додаток мешканьовий: допомога на оренду для українців в Польщі
Dodatek mieszkaniowy дозволяє покрити за рахунок муніципалітету частину орендної плати за житло. Це особливо актуально сьогодні, коли для багатьох українців, які проживали у польських громадян на умовах так званої програми «40+», термін цієї підтримки сплив або спливає, тож вони змушені шукати для себе інше житло на ринку оренди та самостійно сплачувати за нього. Одразу пропонуємо дізнатися, для яких категорій українців програму «40+» подовжено та яка наразі ситуація відбувається на столичному ринку оренди.
Зверніть увагу, житлова допомога в Польщі не розрахована на компенсацію:
- вартості газу та електрики;
- податку на нерухомість;
- витрати, пов’язані зі страхуванням чи кооперативними внесками.
Субсидія надається саме на погашення витрат за оренду (якщо йдеться саме про орендоване житло) та комунальні платежі, адміністративні збори тощо.
Хто може претендувати на державну допомогу на оренду житла?
Отримати субсидію від держави на утримання житла можуть особи, які проживають:
- у житлі на основі договору оренди/субаренди;
- у власній квартирі або приватному будинку;
- у житловому помешканні із кооперативним правом власності;
- в житловому об’єкті без правового статусу (наприклад, очікуючи заміни квартири).
Для отримання фінансової допомоги мешканці житла мають довести свою малозабезпеченість та неплатоспроможність. Якщо йдеться про одну людину, вона може розраховувати на субсидію в тому випадку, коли її щомісячні доходи не перевищують 2265,01 злотих. Щодо сім’ї, яка проживає разом, виплати можливі за умови, якщо середньомісячний дохід на одного члена не перевищує 1698,76 злотих. Аналогічні правила розрахунку діють і в тих випадках, коли в помешканні спільно проживають люди, які не є родичами.
Як орендувати квартиру в Польщі: інструкція для українців
Середньомісячний дохід на кожну людину розраховується на основі інформації про доходи фізичних осіб за останні три місяці. Для подання заявки на державну субсидію потрібно надати документ, що підтверджує вашу причетність до житла. Це може бути право власності на житловий об’єкт, договір оренди тощо (раніше ми писали, про що потрібно пам’ятати, орендуючи квартиру в Польщі).
Варто мати на увазі, що площа помешкання не має перевищувати нормативної, встановленої відповідним законом. Нормативна площа житла в Польщі на одну людину складає 35 м2 (допускається 30% відхилення від норми, тобто максимальна площа квартири може досягати 45,5 м2). На кожну наступну особу додається 5 м2. Тобто на двох осіб нормативна площа складатиме 40 м2 (максимально – 52 м2), для трьох – 45 м2 (максимум – 58,5 м2) тощо. Важливо: якщо в квартирі проживає людина з інвалідністю, яка переміщується на візку або потребує окремої кімнати, нормативна площа збільшується на 15 м2.
Які доходи враховуються під час розгляду заяви про виплати?
Під час розрахунку доходів та розгляду заяви щодо виділення державної фінансової допомоги на утримання житла враховуються такі джерела грошових надходжень заявника (а також тих, з ким він розділяє помешкання):
- заробітна плата на основі офіційного працевлаштування (формат договору не має значення, але пропонуємо дізнатися, який договір краще підписати при влаштуванні на роботу);
- доходи, отримані від підприємницької діяльності;
- допомога з безробіття;
- пенсійні виплати (сюди відносяться виплати за віком, по інвалідності тощо);
- студентська стипендія;
- аліментні платежі;
- виплати з соціального фонду;
- виплати для прийомних батьків;
- доходи від продажу власного майна;
- відсотки за вкладами та цінними паперами, дивіденди тощо.
При цьому є перелік пільг та субсидій, що стосується певних категорій громадян, які не враховуються при підрахунку доходу. Сюди належать допомоги на подвійних сиріт, одноразова та інша допомога, пов’язана з народженням дитини, продовольча допомога, допомога на догляд, одноразова грошова допомога соціальної допомоги. Важливо мати на увазі, що розрахунок конкретної суми допомоги досить складний, а складові формул можуть змінюватися залежно від муніципалітету (міста, повіту тощо). Тому всі подальші розрахунки орієнтовні, а точні дані нададуть тільки в органах місцевої влади.
Як розраховується допомога на житло?
Зважайте, що під час розрахунку суми допомоги за основу зазвичай береться не ринкова орендна плата (реальна, яку ви сплачуєте), а середня вартість оренди муніципального житла в даній місцевості. Крім того, у розрахунку житлової допомоги є таке поняття як «некомпенсована частина витрат», тобто існують встановлені величини доходу, які сім’ї можуть самостійно витрачати на утримання житла. Для одного проживаючого це 15% доходу, для 2-4 осіб – 12%, для 5 і більше – 10%. Тож саме ця сума від доходу не компенсується житловою допомогою – її мають сплачувати самі мешканці. У рамках субсидії виплачується сума понад неї, але не вище 1500 злотих і не більше 70% від суми витрат.
Побачити більше: Фінансова допомога від муніципалітету в складних життєвих ситуаціях
У залежності від конкретної ситуації, виплати можуть бути реалізовані двома способами. Держава може покривати витрати на житло безпосереднім переказом на рахунок орендодавця, або сплачувати фінансову допомогу заявнику. Одразу варто зауважити, що фінанси, які держава виділяє на житло, мають цільове призначення. Тож у випадку шахрайства, наприклад, якщо буде доведено, що людина використовує виділені гроші не за призначенням або взагалі не сплачує за своє помешкання, кошти можуть бути стягнуто в судовому порядку з штрафними санкціями.
Як отримати субсидію на житло?
Для отримання житлової допомоги в Польщі потрібно звернутися до органу місцевого самоврядування (дільниці чи гміни), на території якого знаходиться помешкання, у якому ви проживаєте. Займаються питанням надання Dodatek mieszkaniowy мери, голови міст та комун. Тож подавати заявку необхідно до їхніх управлінь. У пакеті документівмнадаються:
- заява, образець якої можна знайти та скачати на урядовому сайті;
- документ, який підтверджує розмір плати за житло;
- підтвердження права користування (право власності, орендний договір тощо);
- відомості про розмір доходу тих, хто проживає в помешканні, за останні три місяці.
У разі наявності пільг щодо площі (наприклад, інвалідність), маєте надати документ, що підтверджує цей факт. У деяких місцевостях є можливість відправити документи поштою або онлайн – знайти цю інформацію можна на сайті свого населеного пункту. Стандартний термін, на який надається виплата, становить 6 місяців. Нарахування допомоги, як правило, відбувається щомісяця до 10 числа.
Доброго дня, я правильно що всі ці документи треба нести і оформляти цю субсидію в Ужонді скарбовому?
Доброго дня. так
Доброго дня! Скажіть будь ласка я знімаю житло сама і у мене дві дитини не повно літні ,чи ні можу я отримати супсидію
Добрий день. За відповіддю варто звернутися до органу, який безпосередньо займається субсидією за місцем Вашого проживання.
Доброго дня! Скажіть будь ласка я знімаю житло сама і у мене дві дитини не повно літні ,чи ні можу я отримати супсидію
Доброго дня подали такий додаток у листопаді чекаємо відповіді.Але три рази ходили поки всі довідки повибирали про зарплату за ост.3 місяці договір про оренду і також ще від адміністрації дому де живете про комунальні виплати
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, доход не должен превышать 1698,76 злотых на одного человека – это брутто или нетто? И учитываются 500+ детских?
Добрий день! Уточнити це краще в органі місцевого самоврядування (дільниці чи гміні), на території якого знаходиться помешкання.
500+ не учитывается, но мозг выносят по полной, пишут красиво а на деле дают очень мало. Пишут что субсидия не должна покрывать газ свет ком услуги, а в ужонде говорят обратное, и субсидию начислили исходя от уплаченых ком.услуг хозяйвами. На моём примере: семя 5челове, дохд за 3 месеца 6700+3000, уплата ком.услуг 800+150 свет.+800=368злот.начислено субсидии или додаток мешканёвый. Вот и всё, но и за это спасибо.
Підкажіть,будь ласка,ми багатодітна сім’я.На 40+,я так розумію,в договорі потрібно щоб був записаний тільки чоловік,а якщо подавати на субсидію,то хто має бути прописаний в договорі про оренду?Дякую
Не володіємо достатньою інформацією, щоб надавати індивідуальні консультації, рекомендуємо звернутися до уповноваженого органу, який займається субсидіями за місцем Вашого проживання.
Скажіть будь ласка, куда подавати документи, в мопс? Бо там мені сказали, що вже такої допомоги не надають.
Так, в МОПс. Фонд для виплат формують місцеві бюджети, можливо, його вже вичерпано у Вашому населеному пункті.
Наш пан подав до Ужонду
Бажаємо, щоб усе вийшло!
Добрий вечір!скажіть будь ласка якщо умова на квартиру на друга мого сина,а я,син,дочка просто живем в ній,є всі замельдовані.Але хлопці приїхали до війни,а я з дочкою підчас війни і ж ми уходци Укр.чи належить нам допомога дякую
Добрий день, не можемо дати точної відповіді з конкретного випадку. Уточнити це краще в органі місцевого самоврядування (дільниці чи гміні), на території якого знаходиться помешкання.
Доброго дня,підскажіть,мені сказали що за кавалерку не повертають кошти,які йдуть на оренду,бо то мешкання не опалюється вугіллям.Виплати тільки на мешкання де опалюють вугіллям.На скільки це правильно?
Добрий день. Ця субсидія не має відношення до того,чим опалюється помешкання. Це субсидія саме на оренду та пов’язані з нею витрати.
Доброго дня! Якщо винаймаємо житло я і знайомий, мій син і моя мама(пенсіонерка) теж вказані у договорі, що мають праву проживати у цій квартирі, то я можу подати на цю субсидію на житло? Чи будуть враховувати у цій ситуації дохід знайомого? Адже він далекобійник і на нього оформили договір, бо я не працюю офіційно ще.
Добрий день! Варто звернутися з цим питанням до органу, який займається субсидіями за місцем Вашого проживання.
Добрый день. Скажите пожалуйста, если договор нотариально не заверенный, могу я подать на субсидию?
Добрий день. Варто уточнити за місцем видання допомоги, але за логікою якось Ви маєте підтвердити, що цей договір існує взагалі, тож якийсь документ має бути.
Добрый день, а як що Я живу за програмою 120 днів у хостелі, а з завтрашнього дня буду сплачувати и жити тут далі, мені пологається субсидія?? Дякую.
Добрий день, ми не вповноважені коментувати конкретні випадки. з цим питанням краще звернутися до установи, що видає субсидію за місцем вашого проживання.
Добрий вечір
Скажіть будь ласка,що таке гміна?
І ще… Як правильно задати питання в гміні на польській мові? Дякуємо 🙏
Добрий вечір. Гміна – муніципалітет. Для перекладу тексту можна скористатися якоюсь із запропонованих програм https://www.ukrainianinpoland.pl/uk/the-best-translation-apps-for-phone-ua/.
Доброго дня була сьогодні в Мопс питала я так розумію що це додаток мешканьовий, то сказали що на цю допомогу потрібна карта статевого побиту .
Добрий день! Юристи пишуть, що немає прямої заборони отримувати субсидію, але, якщо кошти виплачує муніціпалітет, то, напевно, він може встановлювати свої правила.
Доброго дня,
Підкажіть, будь ласка, до якої установи (назва) необхідно звернутися у Вроцлаві та за якою адресою?
Дякую
Добрий день. Звертатися потрібно до органу місцевого самоврядування (дільниці чи гміни), на території якого знаходиться помешкання.
Якщо я не працюю, проживаю з хлопцем(українець, але живе тут уже давно ) договір складений на нього, але вписана я також як та людина що також проживає в квартирі, чи отримаю я допомогу цю?
Ми написали загальні правилу та загальну інформацію, щодо конкретних окремих випадків варто звертатися за місцем проживання до установи, яка надає допомогу.
Можете підказати в Gliwice є така допомога?
Варто звернутися до органу місцевого самоврядування (дільниці чи гміни), на території якого знаходиться помешкання.
Доброго дня,якщо я стою на уженту праці і мій дохід 1565 і маю ще на двох дітей 1000,і орендую житло,маю договір оренди,а квитанції не маю.Чи я можу оформити допомогу на житло?
Добрий день, щоб отримати максимально точну відповідь на це запитання, варто звернутися до органу місцевого самоврядування (дільниці чи гміни), на території якого знаходиться помешкання.
Доброго дня, який це документ , що підтверджує сплату за оренду?
Добрий день. Напевно маються на увазі квитація або якийсь інший платіжний документ, яка підтверджує сплату за оренду.
Доброго дня.А якщо я разом з донькою винаймаю койку місце у кімнаті в хостелі і сплачую 1500 за двох,а отримую зарплатню у межах 3000 злотих чи маю я право на цю допомогу чи це тільки для арендаторів окремих приміщень?
Важко точно сказати, краще звернутися з цим питанням до компетентного органу за місцем проживання.
Доброго дня, чи можу я оформити таку допомогу, якщо квартиру по договору для нашої сім’ї знімає фірма роботодавця мого чоловіка. Але там прописано, що квартира для проживання нашої сім’ї, і сума оренди, яку ми платимо. Нажаль квитанцій немає, так як перераховується оплата відразу з зарплати .
Добрий день. Щоб отримати точну інформацію з цього приводу, варто звернутися до органу місцевого самоврядування (дільниці чи гміни), на території якого знаходиться помешкання.
Доброго дня, скажіть будь ласка, а коли можна подавати заявку? Коли відразу підписали договір оренди чі коли прожили первний час?
Із інформації, яку можна отримати у відкритих джерелах, дата подання заявки залежить не від кількості прожитого часу, а від наявності договору. Також зазначається, що в кожній гміні чи повіті існують різні строки подання заявок. Це потрібно з’ясовувати в кожному окремому випадку безпосередньо в місці оформлення допомоги.
Добрий день, а де брати довідку про дохід. Останні три місяці працювала, наразі звільнилася
Добрий день. Напевно у роботодавця.
Доброго дня, скажіть, будь ласка, якщо крім зарплати є виплати на дітей 500 +, потрібно довідку також брати в зус чи це бачить і так в системі? І 1698 злотих на людину це ж нетто?
Добрий день, уточнити це краще в органі місцевого самоврядування (дільниці чи гміні), на території якого знаходиться помешкання.
Добрий вечір!!підкажіть будь-ласка яким чином я можу взнати чи подавалась заявка 40+ на мою сім’ю, бо є таке опасіння що хозяїва квартири які ми орендуємо зробили це без нашого відома.
Добрий день. Ця допомога оформляється через ужонд.
Добрий день! Дякую за інформацію) у мене питання – чи можна надати довідку про отримання зарплати в українській компанії, якщо працюєш віддалено, проживаючи в орендованій квартирі в Польщі?
Добрий день! У загальній інформації щодо допомоги такі випадки не розглядаються, тож важко сказати на основі цих даних, варто з цим питанням звернутися безпосередньо до спеціалістів, які займаються заявками на допомогу за Вашим місцем проживання.
Доброго дня. Якщо я не працюю і дохід тільки 500+ на 2 дітей , проживаю поки, що на збережені гроші то я також можу подаватися на цю допомогу?
Добрий день! Варто уточнити в місцевому муніципалітеті, але загальний опис Вашої ситуації виглядає якраз так, що Ви – саме та особа, для якої передбачена субсидія на житло.
Доброго дня наша місія складається з шести чоловік четверо діток чи можемо ми розраховувати на допомогу з мопс яка називається сполучна допомога нужденним.
Доброго дня, ми не компетентні відповідати на такі запитання, лише інформуємо про можливості. Щодо конкретно вашого випадку, варто проконсультуватися саме з тією установою, яка безпосередньо займаєтсья наданням допомоги.