Финансовая помощь на аренду жилья для украинцев в Польше

Граждане Украины, которые сейчас находятся в Польше, могут получить государственную финансовую помощь для оплаты за съемное жилье. Узнайте, что для этого нужно и как это сделать.

Спецзакон, принятый в марте 2022 г., открывает возможность украинским беженцам, легализовавшим свое присутствие на польской территории через оформление PESEL, пользоваться почти всеми социальными льготами и программами денежных выплат, которые государство предлагает гражданам Польши. Поэтому граждане Украины, которые с началом полномасштабной российской агрессии въехали в Польшу и сейчас арендуют или планируют арендовать жилье, могут воспользоваться специальной программой финансовой поддержки, предлагаемой государством для тех семей, которые не имеют средств на содержание арендованной (или собственной) недвижимости. Речь идет о помощи на жилье, известной полякам как «додатек мешканиновы» (dodatek mieszkaniowy).

Что представляет собой субсидия на жилье для украинцев в Польше?

Dodatek mieszkaniowy позволяет покрыть за счет муниципалитета часть арендной платы за жилье. Это особенно актуально сегодня, когда для многих украинцев, проживавших у польских граждан на условиях так называемой программы «40+», срок этой поддержки истек или истекает, поэтому они вынуждены искать для себя другое жилье на рынке аренды и самостоятельно платить за него. Сразу предлагаем узнать, для каких категорий украинцев программа «40+» продлена и какая сейчас ситуация происходит на столичном рынке аренды.

Обратите внимание, жилищная помощь в Польше не рассчитана на компенсацию:

• стоимости газа и электричества;
• налога на недвижимость;
• расходов, связанных со страхованием или кооперативными взносами.

Субсидия предоставляется именно на погашение расходов за аренду (если речь идет именно об арендованном жилье) и коммунальных платежей, административных сборов и тому подобное.

Кто из украинцев может претендовать на компенсацию на аренду жилья в Польше?

Получить субсидию от государства на содержание жилья могут лица, проживающие:

• в жилье на основе договора аренды/субаренды;
• в собственной квартире или частном доме;
• в жилом помещении с кооперативным правом собственности;
• в жилом объекте без правового статуса (например, ожидая замены квартиры).

Для получения финансовой помощи жильцы должны доказать свою малообеспеченность и неплатежеспособность. Если речь идет об одном человеке, он может рассчитывать на субсидию в том случае, когда его ежемесячные доходы не превышают 2265,01 злотых. Касательно семьи, которая проживает вместе, выплаты возможны при условии, если среднемесячный доход на одного члена не превышает 1698,76 злотых. Аналогичные правила расчета действуют и в тех случаях, когда в квартире совместно проживают люди, которые не являются родственниками.

Увидеть аналогичные:
Как снять квартиру в Польше: руководство для украинцев

Среднемесячный доход каждого человека рассчитывается на основе информации о доходах физических лиц за последние три месяца. Для подачи заявки на государственную субсидию нужно предоставить документ, подтверждающий вашу причастность к жилью. Это может быть право собственности на жилой объект, договор аренды и т.д. (ранее мы писали, о чем нужно помнить, арендуя квартиру в Польше). Стоит иметь в виду, что площадь помещения не должна превышать нормативной, установленной соответствующим законом. Нормативная площадь жилья в Польше на одного человека составляет 35 м² (допускается 30% отклонение от нормы, то есть максимальная площадь квартиры может достигать 45,5 м²). На каждого следующего человека добавляется 5 м². То есть, на двух человек нормативная площадь будет составлять 40 м² (максимально – 52 м²), для трех – 45 м² (максимум – 58,5 м²) и тому подобное. Важно: если в квартире проживает человек с инвалидностью, перемещающийся на инвалидной коляске или по состоянию здоровья требующий отдельной комнаты, на него предусмотрено на 15 м² больше.

Какие доходы учитываются при рассмотрении заявления о выплатах?

При расчете доходов и рассмотрении заявления о выделении государственной финансовой помощи на содержание жилья учитываются следующие источники денежных поступлений заявителя (а также тех, с кем он разделяет жилое помещение):

• заработная плата на основе официального трудоустройства (формат договора не имеет значения, но предлагаем узнать, какой договор лучше подписать при устройстве на работу);
• доходы, полученные от предпринимательской деятельности;
• пособие по безработице;
• пенсионные выплаты (сюда относятся выплаты по возрасту, по инвалидности и т.д.);
• студенческая стипендия;
• алиментные платежи;
• выплаты из социального фонда;
• выплаты для приемных родителей;
• доходы от продажи собственного имущества;
• проценты по вкладам и ценным бумагам, дивиденды и тому подобное.

При этом есть перечень льгот и субсидий, касающийся определенных категорий граждан, которые не учитываются при подсчете дохода. Сюда относятся пособия на двойных сирот, единовременная и другая помощь, связанная с рождением ребенка, продовольственная помощь, помощь по уходу, единовременная денежная помощь социальной помощи и т.д. Важно иметь в виду, что расчет конкретной суммы помощи достаточно сложный, а составляющие формул могут меняться, в зависимости от муниципалитета (города, повита и т.д.). Поэтому все дальнейшие расчеты ориентировочные, а точные данные предоставят только в органах местной власти.

Как рассчитывается пособие на жилье?

Учитывайте, что при расчете суммы помощи за основу обычно берется не рыночная арендная плата (реальная, которую вы платите), а средняя стоимость аренды муниципального жилья в данной местности. Кроме того, в расчете жилищной помощи есть такое понятие как «некомпенсированная часть расходов», то есть существуют установленные величины дохода, которые семьи могут самостоятельно тратить на содержание жилья. Для одного проживающего это 15% дохода, для 2-4 человек – 12%, для 5 и более – 10%. То есть, именно эта сумма от дохода не компенсируется жилищной помощью – ее должны платить сами жители. В рамках субсидии выплачивается сумма сверх нее, но не выше 1500 злотых и не более 70% от суммы расходов.

Смотрите также: Финансовая помощь от муниципалитета в сложных жизненных ситуациях

В зависимости от конкретной ситуации, выплаты могут быть реализованы двумя способами. Государство может покрывать расходы на жилье непосредственным переводом на счет арендодателя, либо выплачивать финансовую помощь заявителю. Сразу стоит отметить, что финансы, которые государство выделяет на жилье, имеют целевое назначение. Поэтому в случае мошенничества, например, если будет доказано, что человек использует выделенные деньги не по назначению или вообще не платит за свое жилье, средства могут быть взысканы в судебном порядке со штрафными санкциями.

Как получить субсидию на жилье?

Для получения жилищной помощи в Польше нужно обратиться в орган местного самоуправления (участка или гмины), на территории которого находится жилое помещение, в котором вы проживаете. Занимаются вопросом предоставления Dodatek mieszkaniowy мэры, главы городов и коммун. Поэтому подавать заявку нужно в их управления. В пакете документов предоставляются:

• заявление, образец которого можно найти и скачать на правительственном сайте;
• документ, подтверждающий размер платы за жилье;
• подтверждение права пользования (право собственности, арендный договор и т.д.);
• сведения о размере дохода тех, кто проживает в квартире, за последние три месяца.

При наличии льгот по площади (например, инвалидность), нужно предоставить документ, подтверждающий этот факт. В некоторых регионах есть возможность подать документы по почте или онлайн – найти эту информацию можно на сайте своего населенного пункта. Стандартный срок, на который предоставляется выплата, составляет 6 месяцев. Начисление пособия, как правило, происходит ежемесячно до 10 числа.