Страны, где можно получить гражданство или ВНЖ при покупке недвижимости

Предлагаем узнать, в каких странах можно получить вид на жительство или гражданство, покупая жилую или коммерческую недвижимость.

В современном мире все больше людей ищут возможности для получения вида на жительство или даже гражданства в других странах. Одним из привлекательных способов достижения этой цели является инвестиция в недвижимость. Многие страны предлагают программы, которые позволяют иностранным инвесторам получить право на жительство или гражданство при условии приобретения недвижимости определенного стоимостного диапазона. Это представляет собой привлекательную возможность для тех, кто ищет новые горизонты, комфорт и стабильность за границей. Давайте рассмотрим некоторые из стран, где можно осуществить такую инвестицию и получить желаемый статус резидента или гражданина

В каких странах можно получить гражданство или ВНЖ при покупке недвижимости

Предлагаем узнать, какие еще страны в мире предлагают возможность инвестиционного гражданства. Ведь идея предоставления вида на жительство или гражданства за инвестиции не нова и давно уже существует во многих странах прежде всего как способ привлечения новых средств в экономику страны и возможность обогатить государственный бюджет. Среди первых стран, которые ввели гражданство за инвестиции, стали в 1980-х гг. карибский остров Сент-Китс и Невис, а также Канада, куда кстати украинцы до 23 марта 2023 года могут получить бесплатную визу. В 90-х гг. прошлого века такие программы ввели США и Великобритания. На сегодня почти половина стран-членов ЕС предлагает всем желающим такую возможность. Особой популярностью сегодня пользуются программы инвестиционного гражданства в странах Карибского бассейна, в Португалии, Испании, Греции, а также на Кипре и Мальте.

Гражданство за покупку недвижимости в странах Карибского бассейна

В странах Карибского бассейна покупка недвижимости сразу открывает для инвестора достаточно простой и быстрый путь к получению гражданства. При этом от нового гражданина не требуется ни знания языка или истории выбранной страны, ни проживания на территории этого государства. Среди стран, которые предоставляют гражданство за покупку недвижимости в странах региона:

• Сент-Китс и Невис − получить гражданство можно, купив недвижимость на сумму от 175 тыс.$ (или от 200 тыс., если речь идет о доле в отеле или курортном комплексе);
• Гренада и Сент-Люсия − для получения гражданства в Гренаде нужно купить недвижимость стоимостью от 220 тыс.$, в Сент-Люсии – от 300 тыс.$;
• Антигуа и Барбуда и Доминика − чтобы получить паспорт гражданина Антигуа и Барбуда, достаточно купить в стране недвижимость на сумму от 100 тыс. $, для тех, кто желает получить гражданство Доминики эта сумма составляет 200 тыс. $.

Увидеть аналогичные:
Как снять квартиру в Польше: руководство для украинцев

Стоит отметить, что граждане стран Карибского бассейна могут оформить гражданство любой из этих стран полностью дистанционно. После чего имеют право зарегистрировать на территории государства, где приобретена недвижимость, международный бизнес, получать налоговые льготы, а также без виз путешествовать более чем в 150 стран мира, в том числе в страны Европейского Союза, в Великобританию и в страны Азии. Кроме того, по желанию, получив паспорт какой-то из стран Карибского бассейна, можно оформить долгосрочную визу в США (сроком на 10 лет).

Предлагаем присоединиться к нашему Telegram-каналу по ссылке https://t.me/ukrainianinpolandpl, а также к нашей странице в Facebook по ссылке https://www.facebook.com/ukrainianinpolandpl. Это поможет вам всегда оставаться в курсе главных новостей и самых актуальных событий.

Вид на жительство за покупку недвижимости в Португалии

В Португалии программа оформления вида на жительство в стране при условии покупки недвижимости работает с 2012 года и пользуется большой популярностью. Ведь уже через 5 лет владелец недвижимости и его родные могут претендовать на оформление разрешения на ПМЖ или гражданство. Важно то, что жить для этого в стране совсем не обязательно − достаточно находиться на территории Португалии хотя бы семь дней в году. При этом португальский разрешение на постоянное проживание позволяет не только в любой момент поселиться на постоянной основе в Португалии, но также:

• свободно передвигаться по странам Шенгенской зоны (90 дней на каждые 180 дней);
• получить налоговые льготы на 10 лет, оформив специальный статус NHR (это позволит более чем вдвое снизить налоговую ставку на доходы в Португалии, и избежать налогообложения дохода, полученного в других странах);
• при условии оформления гражданства Португалии путешествовать без виз почти в 200 стран и выбрать для жизни любую страну Европейского Союза.

Для того, чтобы получить вид на жительство в Португалии, нужно приобрести новую недвижимость (жилую или коммерческую) на сумму от 500 тысяч евро или же купить объект старше 30 лет под реставрацию стоимостью от 350 тысяч евро (от 280 тысяч, если недвижимость расположена в небольшом городе).

Вид на жительство за покупку недвижимости в Испании

Получить вид на жительство в Испании можно, купив недвижимость, стоимость которой составляет не менее 500 тыс. евро на человека. Владелец недвижимости получает право проживать в Испании в течение двух лет с возможностью продления этого срока. Минимальный срок, который обязательно проводить на территории страны, − 7 дней в год. Через 5 лет инвестор имеет право подать на ПМЖ, а еще через 5 лет − получить гражданство Испании.

Гражданство Испании дает возможность пользоваться всеми возможностями европейского образования и медицины, зарегистрировать в стране предпринимательскую деятельность, а также беспрепятственно путешествовать по странам Евросоюза.

Вид на жительство за покупку недвижимости в Греции

Претендовать на получение вида на жительство в Греции может лицо, которое покупает недвижимость на сумму от 250 тыс. евро. При этом объектом покупки может быть:

• квартира или дом;
• коммерческое здание;
• земельный участок под застройку.

Смотрите также: Топ-6 самых дешевых для жизни стран Европы

Вид на жительство выдается покупателю жилья и членам его семьи сроком на 5 лет с возможностью его регулярного продления, пока лицо остается владельцем недвижимости. Кроме покупки недвижимости, также рассматривается вариант ее долгосрочной аренды, но сумма сделки все равно должна составлять не менее 250 тыс. евро. Стоит заметить, что вид на жительство, полученный на основе приобретения недвижимости в стране, не дает право на получение постоянного вида на жительство.

Вид на жительство за покупку недвижимости на Кипре

Для того, чтобы на Кипре получить постоянный вид на жительство, нужно купить жилую недвижимость стоимостью от 300 тыс. евро (исключительно с первичного рынка недвижимости) или коммерческие объекты такой же стоимости (разрешаются и варианты с вторичного рынка недвижимости). Вид на жительство выдается сроком на 5 лет, после чего инвестор имеет право подать на гражданство в стране. Кроме того, вид на жительство на Кипре открывает инвестору большие перспективы, позволяя:

• без визы путешествовать по 170 странам мира, в том числе ЕС и Великобритании;
• зарегистрировать и вести бизнес на территории страны, пользуясь достаточно низкими налоговыми ставками;
• не платить налоги с дохода, полученного за пределами страны.

Вид на жительство за покупку недвижимости на Мальте

Вид на жительство на Мальте можно получить, приобретя недвижимость на сумму 270-320 тыс. евро. Но лишь в том случае, если инвестор в течение 5 лет остается владельцем объекта. Хотя для подтверждения статуса резидента не требуется постоянно проживать на территории островного государства. При этом вид на жительство получает не только непосредственно покупатель, но и члены его семьи.

Владелец вида на жительство на Мальте получает возможность беспрепятственно передвигаться по всем странам Шенгенской зоны, а, благодаря тому, что Мальта является членом Британского содружества наций, также имеет облегченный доступ в Великобританию, Канаду, Австралию и др.

Программа инвестиционного гражданства в Украине

За последний год Украина и украинцы стали одной из самых актуальных тем во многих странах мира. После полномасштабного российского наступления об Украине говорят на самых высоких политических площадках и рассказывают авторитетные медиа по всему миру. Например, по сообщению американской соцсети Reddit, которая отслеживает и составляет рейтинг из десяти самых популярных слов в New York Times за последние 123 года (1900-2022), в 2022 году «Украина» стало самым употребляемым словом в материалах издания – страна упоминалась более 4,5 тыс. раз.

Поэтому быть гражданином Украины сегодня достаточно трудно, но в определенном смысле престижно. Но известно ли вам, что получение гражданства в Украине можно получить не только по праву рождения или родственных связей, но и в рамках Программы инвестиционного гражданства? Статьей 4 Закона Украины Об иммиграции предусмотрена выдача разрешения на иммиграцию лицам, осуществившим инвестицию в экономику Украины иностранной конвертируемой валютой на сумму от 100 тысяч долларов США. После внесения указанных средств мигрант может получить ВНЖ, ПМЖ и в дальнейшем гражданство Украины.