Program „Mieszkanie za remont” – jak z niego skorzystać?

Wiele osób marzy o własnym mieszkaniu, ale wysokie ceny nieruchomości i wynajmu mogą skutecznie utrudniać realizację tych planów. Program „Mieszkanie za remont” to rozwiązanie dla tych, którzy nie boją się wyzwań i są gotowi podjąć się remontu w zamian za wynajem na korzystnych warunkach. Jakie są zasady programu i kto może z niego skorzystać? Odpowiadamy na najważniejsze pytania.

Na czym polega program „Mieszkanie za remont”?

To inicjatywa realizowana przez wybrane miasta i gminy w Polsce. Lokale komunalne, które wymagają remontu, są udostępniane osobom, które zobowiążą się do ich odnowienia na własny koszt. W zamian mogą liczyć na preferencyjne warunki najmu – często z niższym czynszem, a nawet okresowym zwolnieniem z jego płacenia.

Zobacz podobne:
Co powinna zawierać umowa najmu mieszkania w Polsce dla Ukraińców?

Wiele gmin ma w swoich zasobach mieszkania, które przez lata pozostają puste ze względu na ich zły stan techniczny. Jednocześnie nie mają wystarczających funduszy na ich remont. Program „Mieszkanie za remont” pozwala przyszłym najemcom odnowić lokal, a w zamian zyskać stabilne i przystępne cenowo mieszkanie.

Jakie mieszkania są dostępne?

Mieszkania dostępne w ramach programu to najczęściej:

• mieszkania komunalne – przeznaczone dla osób o określonych dochodach, z reguły wynajmowane na czas nieokreślony;
• mieszkania socjalne – przeznaczone dla osób w szczególnie trudnej sytuacji materialnej, z umową na czas określony.

Trzeba jednak pamiętać, że mieszkania wymagają często gruntownego remontu – mogą nie mieć łazienki, ogrzewania czy instalacji elektrycznej w dobrym stanie.

Source: Vista Create

Czy mieszkanie w programie można dostać za darmo?

Chociaż program nie wiąże się z koniecznością płacenia za lokal, nie oznacza to, że jest on całkowicie darmowy. Najemca pokrywa koszty remontu, a gmina w zamian może zaproponować:

• obniżony czynsz;
• okresowe zwolnienie z czynszu;
• możliwość wykupu lokalu na preferencyjnych warunkach po kilku latach.

W niektórych miastach można także otrzymać częściowe dofinansowanie na remont.

Jak uzyskać dofinansowanie na remont?

Niektóre gminy oferują wsparcie finansowe na przeprowadzenie remontu. Przykładem jest Szczecin, gdzie w ramach Programu Małych Ulepszeń można otrzymać nawet 9000 zł na prace remontowe, takie jak montaż ogrzewania czy budowa łazienki.

Aby skorzystać z dofinansowania, należy:

1. Sprawdzić, czy program jest dostępny w danej gminie,
2. Przygotować kosztorys planowanych prac i złożyć odpowiedni wniosek,
3. Uzyskać akceptację i podpisać umowę z gminą przed rozpoczęciem remontu.

Kto może skorzystać z programu?

Program nie jest dostępny dla wszystkich – aby wziąć w nim udział, trzeba spełnić określone warunki. Najczęściej obejmują one:

• zamieszkanie na terenie danej gminy;
• brak prawa własności do innego lokalu na terenie gminy;

Dołącz do naszego kanału Telegram, naszej strony na Facebooku i Instagramie. Dzięki temu będziesz na bieżąco z najnowszymi wiadomościami i wydarzeniami.

• spełnienie kryterium dochodowego;
• posiadanie środków na przeprowadzenie remontu.

Dodatkowe wymogi mogą obejmować np. brak zadłużenia czynszowego czy zamieszkiwanie w przeludnionym lokalu.

Jak złożyć wniosek o mieszkanie do remontu?

Procedura składania wniosków jest dość prosta, ale wymaga wcześniejszego zapoznania się z ofertą mieszkań. Najważniejsze kroki to:

1. Sprawdzenie dostępności programu w danej gminie (informacje można znaleźć na stronach urzędów miejskich).
2. Przegląd dostępnych lokali i uczestnictwo w oględzinach.
3. Złożenie wniosku wraz z wymaganymi dokumentami.
4. Oczekiwanie na decyzję gminy.

Source: Vista Create

Gdzie można skorzystać z programu?

Program realizowany jest w wielu miastach, takich jak:

• Katowice,
• Kraków,
• Poznań,
• Szczecin,
• Gliwice,
• Łódź,
• Wrocław,
• Bydgoszcz,
• Warszawa.

Lista miast może się zmieniać, dlatego warto śledzić aktualne informacje na stronach urzędów.

Czy warto skorzystać z programu?

Decyzja o wzięciu udziału w programie powinna być dobrze przemyślana.

Do głównych zalet należą:

• możliwość uzyskania stabilnego i taniego mieszkania;
• potencjalne dofinansowanie na remont;
• szansa na wykup lokalu na preferencyjnych warunkach.

Z drugiej strony trzeba liczyć się z:

• koniecznością poniesienia wysokich kosztów remontu;
• spełnieniem określonych warunków formalnych;
• ograniczoną liczbą dostępnych mieszkań.

Zobacz też: Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt w 2025 roku? Porównanie kosztów i opłacalności

Program „Mieszkanie za remont” to szansa dla tych, którzy są gotowi na podjęcie wyzwania i dysponują środkami na odnowienie lokalu. Jeśli spełniasz warunki, warto sprawdzić, czy w Twojej gminie można z niego skorzystać.